🏡 Casa ensolarada com 3 quartos, a 6 minutos do Centro de Poços de Caldas

Novo valor: R$ 525.000,00

Uma excelente oportunidade para quem procura boa localização, espaço e potencial de valorização, seja para moradia ou até mesmo para uso comercial.

Localizada no bairro Nossa Senhora Aparecida, a apenas 6 minutos do Centro de Poços de Caldas, a casa possui acesso facilitado às principais regiões da cidade, comércio e serviços.

☀️ Muito ensolarada, oferece ambientes claros e agradáveis, com ótima incidência de luz natural.

✨ Características do imóvel:

110m² de área construída

Terreno com 163m²

3 quartos

Sala de TV integrada à sala de estar

Sala de jantar

Cozinha

Banheiro social

Área de serviço

Edícula nos fundos com depósito e banheiro

Garagem para 2 carros

🔨 Potencial de valorização

A casa necessita de alguns reparos e modernizações, o que abre uma ótima possibilidade para o comprador personalizar os ambientes e agregar valor ao imóvel.

A combinação entre localização, metragem e proximidade com o Centro torna essa uma oportunidade interessante para quem deseja investir em uma reforma e aproveitar o potencial da propriedade.

💼 Potencial para uso comercial

Além do uso residencial, sua localização e configuração também proporcionam potencial para utilização comercial, especialmente para atividades como escritórios de engenharia, advocacia, contabilidade e outros serviços profissionais, observada a viabilidade e a legislação aplicável ao endereço.

💰 Novo valor: R$ 525.000,00

📍 Nossa Senhora Aparecida – Poços de Caldas/MG

🚗 Apenas 6 minutos do Centro

Gestão Rodrigo Xavier

Corretor de Imóveis – CRECI 049582

📲 WhatsApp: (35) 98813-1706

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.